Simulador

Guias de amortização: SAC, Price, aportes e como usar o simulador

Estes textos foram escritos para este site, com exemplos gerados pelo próprio simulador. A ideia é você chegar na calculadora já entendendo o que a parcela contém, por que a SAC e a Price se comportam diferente e o que um extra faz no saldo — sem tratar a tela como proposta de banco.

Amortizar é abater o principal da dívida. Em cada prestação há juros (o custo do saldo em aberto) e amortização (o que de fato reduz o que você deve). Um aporte além da parcela corta a base dos juros futuros. Essa mecânica é a mesma se o contrato é da Caixa, do Santander, do Banco do Brasil ou de outra instituição: o que muda é taxa, sistema, correção, seguros e o CET, que o banco informa na proposta oficial.

Os guias usam um cenário recorrente — R$ 300 mil, 10% ao ano, 360 meses, sem correção, seguros ou tarifas — para os números serem comparáveis entre um texto e outro. Não é o seu contrato. Troque os campos no simulador pelo saldo, pela taxa e pelo prazo reais antes de decidir qualquer antecipação.

Nada aqui é aconselhamento financeiro personalizado. O site é independente, os cálculos rodam no navegador e a página Sobre explica a metodologia e os limites da ferramenta.