Tabela SAC: como funciona
Na SAC a amortização do principal é constante. As parcelas começam mais altas e caem com o tempo — perfil comum em crédito imobiliário.
Como a parcela é montada
Todo mês você amortiza a mesma fatia do saldo. Os juros incidem sobre o que ainda deve, então a prestação total diminui mês a mês. No início o compromisso mensal é maior; no fim, menor.
Vantagem e cuidado
Em geral o total de juros fica menor que na Price para a mesma taxa e prazo. O ponto de atenção é a folga de orçamento no começo do contrato, quando as parcelas são mais pesadas.
Como simular
No simulador, escolha Tabela SAC, informe saldo, taxa e prazo. Compare com a Price e teste aportes extras para ver o impacto em juros e no número de parcelas.
Simule com os seus números
Abra o simulador gratuito, escolha Price ou SAC, adicione aportes e veja a economia de juros na hora.
Ir para o simulador